30.11.2018

Закон 217-ФЗ «О садоводстве», вступающий в силу с нового года, вносит немало изменений в жизнь садоводов и дачников, особенно последних: это понятие будет упразднено.

В закон внесена поправка о постройках на садовых участках. Теперь они будут называться «жилой дом», «садовый дом» и «хозяйственная постройка». Причем зарегистрировать даже старый садовый домик как жилой сможет любой желающий.

Большинство садовых домиков выглядят довольно скромно: новый закон дает возможность садоводам и огородникам развернуться, в нём уточнены параметры жилого дома на садовом участке.

Важный пункт закона: дом на садовом участке не должен быть предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Изменился и порядок регистрации домов на участках, произошло это еще в августе. Разрешение на строительство заменили на уведомления.

До 1 марта 2019 установлен переходный период, когда ещё возможно дом СНТ/ДНТ зарегистрировать в упрощённом порядке без уведомлений и разрешений, заказав у кадастрового инженера технический план и заполнив декларацию. После этой даты по всем объектам будет единый порядок.