13.04.2018

Большинство садовых участков выделялись пользователям через различные предприятия и организации ещё в советское время. В девяностые менялись законы, правила владения землёй, шёл процесс приватизации… В итоге сейчас, чтобы решить вопрос необходимости межевания, любому садоводу нужно уточнить права на участок, который он считает своим по определению.

По закону, он должен быть записан как правообладатель в Едином государственном реестре недвижимости. Также в документе должны быть установлены границы земельного участка. Выписку можно взять в МФЦ.

Речь на курсах для председателей СНТ Школы садовода Олега Валенчука шла об уточнении границ уже существующих садовых участков. Нужно понимать, говорят специалисты, что документальная точность границ необходима для определённости взаимоотношений с соседями. Коммерческие вопросы решает документ о праве собственности.

Тем, кто решил обновить данные по межеванию своего садового участка, - а современные требования значительно отличаются по точности от прежних, - нужно заручиться помощью специалиста и запастись разумной долей терпения.

Итак, «необходимость межевания возникает, когда кадастровый учёт земельного участка не соответствует установленным требованиям к описанию местоположения границ участка». «Чтобы документально закрепить границы участка, необходимо взять в МФЦ выписку, что вы собственник данного участка, и заказать межевой план кадастровому инженеру, соблюдая процедуру согласования с соседями». «Полученный межевой план в электронном виде сдать в МФЦ для регистрации в кадастровой палате»

Консультацию по сложным или спорным вопросам по межеванию садовых участков можно получить в приёмной депутата Государственной думы Олега Валенчука в Кирове на улице Дерендяева, 23, кабинет 105.